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英国留学买房需注意的问题
2014-03-12 12:25:08

英国的大学一般给学生提供宿舍。宿舍基本都是公寓式的,有多间卧室,每室一人,公用厨房、卫生间等设施。学校提供的宿舍,租金一般较便宜。 但是给海外留学生分配的宿舍有限,如果你没有得到学校提供的宿舍,那么你只能考虑买房或者租房。

英国留学买房

如果是在伦敦读书一年制硕士的话,大部分的留学生愿意租房,因为学习时间短,不确定未来是否会留在英国长期发展。但是有些留学生从高中或者大学就开始在伦敦读书,而且他们的家境较好,或者有移民计划愿意留在英国,他们的父母就会在英国给他们买房。

这类学生往往经济条件优越,但由于是所持学生签证来到英国,没有永居居民身份,为了避免麻烦而选择了手续相对简单的一次性付款。

根据伦敦房屋建造量居首的建筑公司Berkeley Group的数据显示,2010年间来自中国和印度的房地产买家在不断增多,两国买家的成交量已经突破了总销售的30%。其中包括一些在英国读书刚刚毕业找到工作学生。

去年3月份,英国财政大臣奥斯本公布了一项新的帮买房计划—Help to Buy。根据这项规定,在英国首次购房者可以享受高达住宅总价95%的住房贷款,这项买房贷款计划的目的是为了,帮助首次买房和改善住房的人,条件是买房的价值不得超过60万英镑、首付在5-20%之间,政府将向这样的购房申请人提供购房价值20%的贷款,前五年免息,此后年息为1.75%,贷款只需在卖出房产时返还即可。

但是能够享受这一优惠政策的前提,首先必须是英国公民,或者是英国永久居民。这对留学生而言是非常难的一件事,如果没有这些,你还是可以申请商业贷款,这也需要你拥有稳定的工作和收入,还要根据你的职业、收入以及信誉度等综合条件,才能作出是否具备贷款资格的判断,并计算出具体的贷款额度。

在英国每家银行提供买房贷款的条件也有不同,这就需要买房的学生认真咨询。